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DICAS PARA VOCÊ
Compatibilizando luz branca e luz amarela no seu projeto

Na iluminação de ambientes, um fator que deve ser bem estudado é a tonalidade de luz. A cor da luz influencia diretamente no estado emocional e bem-estar das pessoas, e pode até mesmo impactar no desempenho do trabalho.

A tonalidade da luz, chamada de temperatura de cor, é medida em graus Kelvin, e não tem relação nenhuma com o calor que as lâmpadas de fato produzem.

Para tirar melhor proveito das lâmpadas e obter boa iluminação, você precisar levar em consideração alguns fatores.
As lâmpadas que emitem luz amarela, são chamadas de luz quente, não pela temperatura de calor, mas sim pela temperatura da cor e, geralmente, tornam os ambientes mais aconchegantes e confortáveis. Tendem a levar as pessoas a relaxar e por isso são mais utilizadas em ambientes intimistas, em quartos, àreas de estar e salas em geral.

As lâmpadas que emitem luz branca, ou branca-azulada, habitualmente chamadas de frias, são mais indicadas para ambientes de estudo, ambientes de trabalho, ambientes comerciais, escritórios, consultórios e para cozinhas, áreas de serviço e banheiros.
Você também pode misturar as temperaturas de cor, para destacar um espaço dentro de seu ambiente, de acordo com o projeto.

A eficiência energética não muda, pois a quantidade de emitida luz é a mesma, mas o olho humano capta e reage diferentemente à emissão de cor. Então, o consumo de energia para a mesma potência, não muda de acordo com a tonalidade de seu facho de luz.
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Acreditar todos os dias com essa consciência o deixará mais recíproco para as boas coisas que estão prestes a acontecer!

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ADQUIRA UM IMÓVEL COMERCIAL EM ORLANDO! 🏢💼🇺🇸 O edifício Plaza foi construído em 2007 e é um dos edifícios mais prestigiados de Orlando. Seus escritórios são mobiliados e possuem instalações com tecnologia de ponta. O edifício possui amenidades como aluguel de carros, restaurantes, anfiteatro, garagem e valet. Próximo da I-4, 408 e do Aeroporto Internacional de Orlando.
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De acordo com a Lei do inquilinato (Lei 12.112/2010), o pagamento do IPTU (imposto predial e territorial urbano) pode ser negociado entre o locador e o locatário no momento do fechamento do negócio.
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Ainda que o locatário seja o responsável pelo pagamento, a obrigação legal pela quitação do imposto é do locador, o proprietário do imóvel. -
Uma prática de mercado é de, nesses casos, incluir o IPTU já no boleto de cobrança do aluguel e taxa de condomínio (se aplicável).
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Danilo Pardi, advogado especialista em Direito Imobiliário e de Família. www.danilopardi.com.br

COLUCCINEWS
Em meio a todas essas incertezas, o consumidor deve se atentar em não perder a oportunidade de concretizar a compra de um produto que está em destaque pela sua qualidade e valor.
O Brasil está melhor do que nos últimos anos, graças a algumas medidas adotadas e a imposição de um teto para a evolução dos gastos públicos. É necessário preservar o FGTS, que é fonte de recursos para financiar a compra e a construção de imóveis para a população de média e baixa renda, como as unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
A projeção do banco é de crescimento para a economia brasileira em 2019, apesar do cenário de incertezas diante das eleições presidenciais.
A alta para perto de R$ 4,20 do dólar , não deve ser tomada com surpresa, já que esse é um evento recorrente nos processos pré-eleitorais, disse o presidente do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES). #corretordeimoveis #corretor#imobiliaria #Colucci #aracatuba #profissão#mercadoimobiliario #sonhodacasapropria#sucesso #felicidade #negocios #amor#meucantinho #comprarimovel#oportunidade #work

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IMÓVEL PRONTO!!! RECEBEMOS FGTS !!!
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BRINDES: CHURRASQUEIRA.CERCA ELETRICA INTERFONE E MOTOR DO PORTÃO ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ 3 Quartos sendo 2 suites
✅ Metragem 8 x 25
✅ Quintal amplo com bica e espaço Gourmet
✅ Area de serviços Coberta
✅ Portas e janelas em vidros Verdes tipo Blindex
✅ Cozinha americana/Balcão em Granito
✅ 1 Banheiro Social
✅ Garagem/ 3 Carros
✅ Porcelanato 74X74 Elizabeth ✅ Pinturas em Textura e texturato
✅ Rodapé em Granito
✅ Balcão da cozinha e bancadas dos banheiros em granito
✅ Alpendre em madeira Massaranduba ✅ Banheiros com Chuveiro Eletrico bancadas em granito e cubas Sobrepostas. Box em Vidro Blindex
✅ Forro de Gesso decorado com Lampadas em LED
✅ Instalação Pronta pra receber central de ar
✅ Area Construida 140m2
✅ Portão e porta em ferro Galvanizado e reforçado
✅ Porta da Cozinha em Pau D `arco
✅ Jardim de inverno ✅ Despensa
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BRINDES: CHURRASQUEIRA.CERCA ELETRICA INTERFONE E MOTOR DO PORTÃO + DECK E LAVABO.

VALOR: R$ 220.000,00

ENTRADA R$ 60.000,00

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😋A dica dessa semana está deliciosa.
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🍝Pensou em restaurante em capão da canoa, você pensa no @trespachbuffet.
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OPORTUNIDADE:

Vendo casa 50% construída no condomínio alto Padrão, Residencial Villa Rica, a casa dispõe de 4 quartos sendo 1 suíte máster com closet, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, banheiro de serviço, lavanderia, recuo na parte superior previsto para urbanismo trazendo assim mais sofisticação e arejamento no ambiente, garagem para 4 carros, projeto já com espaço para piscina e deck molhado. O terreno mede 14x40.

Excelente oportunidade de aquisição, imóvel com melhor custo benefício para imóveis do Ticket Alto Padrão, casas no condomínio com valores a partir de R$ 1.500.000,00. 💰 Valor R$ 600.000,00 podendo financiar com banco a compra da casa ou financiar com o proprietário a finalização da obra.

Previsão de investimento para finalização da obra de R$ 250.000,00 em diante.

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Gravando hoje na @tv.atalaia e @recordtvoficial sobre mercado imobiliário em Sergipe, bem como diferenciais e atrativos dos empreendimentos do Minha Casa Minha Vida.
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Afinal, em momentos conturbados você só tem duas opções: ou desiste ou vai a luta, e nós não vamos desistir 💪🏽👊🏽!
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No último domingo, 16/09 a @melhortaxa foi citada na matéria da @folhadespaulo sobre o crescimento do financiamento imobiliário, falando sobre custo efetivo total e taxa de juros. A matéria ainda traça um panorama atual sobre o setor.

Confira a matéria em nosso blog: viracomunicacao.com.br/blog (link na BIO).

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-O que é Incorporação Imobiliária
-As 3 Leis da Incorporação Imobiliária
-O FLUXO DA INCORPORAÇÃO
-Análise de mercado
-Estudo de massa e quadro de áreas
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-Cronograma de incorporação e lançamento
-Desenvolvimento de produto imobiliário
-O que são Quadros de NBR
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Obrigada @samararuth pela visita!😉
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A partir de R$496.900,00 a R$ 544.870,00 ( Sujeito a alteração sem prévio aviso )

O EMPREENDIMENTO Revestimento externo totalmente pastilhado
Hall de entrada mobiliado e climatizado
Entrada de serviço e banhistas
Sistema de segurança interno
3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço
4 apartamentos por andar
Medidores de luz e água individuais

OS APARTAMENTOS 2 suítes
2 vagas de garagem
Living de 2 ambientes
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Lavabo
Área de serviço

ÁREAS PRIVATIVAS 📐Tipo 1 e 4: 78,82 m² 📐Tipo 2 e 3: 78,48 m²

ÁREA DE LAZER 🏊 Piscina 🥂 Bar molhado
🏋️‍♂️ Academia equipada e climatizada
🏟️ Quadra poliesportiva
🎉 2 Salões de festas
🎾 Sala de jogos
🎢 Playground
🛴 Brinquedoteca
🌬️ Ambientes climatizados/Split central

Previsão de entrega: 2021

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