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Lembre-se que a manutenção é tão importante quanto a instalação, já que a simples existência das portas resistentes ao fogo, se não tiver manutenção adequada, não garante a segurança contra o incêndio.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Há 28 anos administrando sua qualidade de vida! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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A Lei Brasileira de Inclusão (Lei n. 13.146/2015) e a Lei de Acessibilidade (Decreto n. 5.296/2004) garantem aos cidadãos com deficiência que condomínios ofereçam totais condições de ir e vir, em todas as suas dependências, de acordo com as normas técnicas vigentes.
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O Decreto-Lei n.º 97/2017, que entrou em vigor no dia 1 de janeiro de 2018, veio estabelecer novos procedimentos e regras relativamente ao regime das instalações de gases combustíveis em edifícios. Este Decreto-Lei veio, assim, promover a simplificação de procedimentos e a redução de custos para o utilizador de gás, bem como a definição dos deveres de manutenção e inspeção periódica.

No serviço de prestação de contas, você encontra a utilidade na elaboração das prestações de contas mensais confeccionando pastas com balancete, extrato-de-conta bancárias, comprovantes de receitas e despesas. Ficou interessado? Entre em contato conosco e saiba mais sobre nossos serviços.

Os jardins do condomínio são áreas importantes para o convívio dos condôminos e para a valorização do patrimônio. A falta de uma manutenção adequada pode, por exemplo, comprometer toda a estrutura, o solo e as plantas do jardim. É importante ter uma pessoa responsável para regar e adubar as plantas quando necessário, bem como uma pessoa para realizar a manutenção dos jardins uma vez por mês.

Lembre-se: Isso só atrapalha a convivência.

O condomínio de todo edifício comercial ou residencial deve ter um plano de emergência para abandono do prédio em caso de incêndio. Peça orientação do Corpo de Bombeiros para elaborar o plano e estabelecer as tarefas de cada um numa situação de incêndio.
Um plano de emergência deve conter:
- procedimentos do supervisor;
- procedimentos da brigada de incêndio; - procedimentos dos ocupantes do prédio; - planta do edifício; - localização do equipamento de combate a incêndio; - localização das vias de fuga; - ponto de reunião fora do edifício.

Lembre-se, o seu direito acaba quando começa o do próximo. Respeite os horários e a lei do silêncio.

Uma realidade cada vez mais presente em condomínios é o síndico profissional. Muitos condomínios, porém, têm dúvidas sobre como contratar o profissional com o perfil certo para o local, além de se certificar que o mesmo tem as habilidades necessárias para o cargo.

Como o síndico profissional será responsável civil e criminalmente pelo condomínio durante a sua gestão, é prudente se cercar de cuidados. E o primeiro deles são as indicações. A própria administradora pode indicar o currículo de alguns postulantes à vaga que julgue se encaixar no perfil do empreendimento. Outra opção são indicações de moradores, de condomínios vizinhos.

Depois disso, é praxe que alguns condôminos – que podem ser membros do conselho - entrevistem o interessado na vaga.

Antes da entrevista, vale a pena diminuir o número de entrevistados para quatro ou cinco, no máximo. As entrevistas podem ser marcadas uma seguida da outra, e podem durar de tinta minutos a uma hora. Geralmente, essa rodada de entrevistas é marcada em um (ou dois dias), pela noite, ou em um sábado, dependendo da disponibilidade de agendas dos participantes.

Amor e dedicação representam essa data tão especial. ❤

Podemos te assessorar com toda a elaboração das prestações de contas mensais confeccionando pasta com balancete, extrato de conta bancárias, comprovantes de receitas e despesas e orientar o síndico quanto a possíveis anomalias encontradas nas prestações de contas.

Para a entrega de correspondência ordinária não volumosa, os edifícios devem possuir recetáculos individualizados por cada fração autônoma e mais um destinado à administração do condomínio, devendo, nas caixas do correio, constar em local visível o termo “correio” e a indicação da fração autônoma a que as mesmas correspondem.

Uma preocupação que às vezes não temos é de verificar ou planejar a troca de reguladores de pressão. Você sabe a validade do seu regulador? Lembre-se que ele é um item de segurança! #condominio #condomínio #condominios #condomínios #administracaocondondominio #serraes #vitoriaespiritosanto #vilavelhaes

Com o nosso sistema você pode retirar a 2ª via do seu boleto sem estresse.

Se tratar dos problemas corriqueiros envolvendo vagas de garagem já é difícil, lidar com o que há de diferente o é ainda mais. Principalmente quando estão envolvidas duas populações cada vez mais atuantes como os idosos e os deficientes físicos. Síndico e condomínio devem estar preparados para dar atenção especial.

Saiba mais acessando nosso site: https://goo.gl/jDdz8r

Entre diversos benefícios desse serviço, podemos destacar o controle de atas de assembléias, o arquivamento e publicação on-line de convenções, regimento interno, atas e editais, entre outros. Um serviço completo e ideal para gestão do seu condomínio.

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|#dicasARW| Não são todas as reformas que executamos que devemos ter uma Plano de reforma e RRT, sempre contate um profissional especializado para te assessorar quando é indicado. Acompanhe nossas #dicasARW para entender melhor sobre o assunto...👉🏻 Follow us @arwarquitetura Instagram. #arwarquitetura #arqraffaelavecchio #arqagnaldoflausino #sindico #sindicoprofissional #administracao #condiminio #admcondominios #administracaocondondominio #tecnico #gestao #edificio #gerenciamento #aprovacao #decisao #arquiteto #engenheiro #rrt #art #planodereforma #reforma #plano #planejamento

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