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Laurinda Laurence é Francesa e artista plástica, mora no Brasil faz alguns anos e ama a energia criativa que o país transmite. Mas nas ultimas semanas tem se incomodado muito com seu banheiro. - Essas manchas no teto não me representam. Já conversei com meu vizinho Carlito, mas ele simplesmente me ignora. - O que eu faço, Zelar? Resposta: A análise de um profissional é a melhor forma de garantir que seja encontrada a fonte do problema, que em alguns casos pode ser mais de uma. Além de que, a identificação se o problema é na rede interna de algum apartamento ou na infra do prédio, irá ajudar na negociação de quem deve arcar com todos os custos.
Dica do Zelar: Quando se faz necessária a intermediação de conflitos entre vizinhos, o sindico é de extrema importância, podendo tomar a responsabilidade quanto a resolução do problema, evitando a degradação continua do prédio e do envolvimento de mais unidades com o passar do tempo, além de repassar os custos para o responsável ou assumir se o problema for do condomínio, após a constatação do especialista.

Acordando O Prédio: Luan Santana. Acustic Cover Rodrigo Pires. #acordandoopredio #luansantana

Carlito Suarez esta passando uma temporada de 12 meses no Brasil, ele adora promover algumas festinhas no apartamento onde mora de aluguel e não é la muito organizado e cuidadoso com as coisas, mas jura de pé junto que não fez nada com o vaso sanitário, que começou a vazar de repente já há alguns meses. O proprietário por sua vez o Sr. Barrica, diz que o lugar estava em ordem antes e Carlito entrar.
E agora, Zelar? Resposta: É necessária uma análise de um especialista para afirmar a mais provável causa do vazamento, sendo a causa o uso indevido, é prejuízo do morador, sendo a causa por tempo de uso, o custo é mais indicado ser do proprietário. Em casos extremos, o sindico pode intervir contratando um especialista de sua confiança para realizar a análise e repassar o custo para o responsável, evitando depreciação do imóvel e mais transtornos futuros com vizinhos. Dica do Zelar: Um seguro de residência é baratinho e evita toda e qualquer preocupação com esse tipo de prejuízo, pois qualquer problema entra na conta do seguro.

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Marimona Mol mora de aluguel a dois anos em um apartamento na zona sul, adora a vista do apartamento onde consegue ver a janela de um vizinho lindo que grava stories sem camisa todos os dias, é fanática por feng shui, além claro da sua apertada banheira da suíte. -
Ela recebeu uma notícia essa semana inesperada, a proprietária do imóvel onde mora, a Sra. Rufitalina Ruiva, está se mudando para Springfield e precisa vender o apartamento urgente.
- Como Marimona Mol não pode pagar por ele, recebeu algumas datas para confirmações de possíveis compradores. -
Poxa, além de perder a banheira e a minha linda vista, preciso mostrar o apartamento e colocar estranhos para desorganizar a harmonia do meu lar? -
E agora, Zelar? -
Resposta: Na maioria das vezes sim, pois quando se aluga um imóvel, existe uma cláusula de prática no mercado que diz que o inquilino precisa permitir a entrada de um possível interessado na compra do imóvel, caso seja de interesse do proprietário. -
Dica do Zelar: Nem todos os contratos são idênticos, verifique se existe a cláusula que prevê esse cenário, se existir, tente se organizar e passe os horários menos incômodos a você e exija o aviso prévio de cada visita.

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Cristini lucinda tem uma cachorrinha de 24Kg, chamada Joelmita, da raça salsisha (Basset).
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Ela reclama que sua pequena PET não pode ir caminhando ate seu poste preferido que fica em frente ao prédio e por isso tem suado bastante para levar sua companheira no colo.
-- - Pode isso Zelar?
-- Resposta: Pode, se o sindico estiver cumprindo a norma interna do condomínio, que prevê essa proibição para evitar transtornos com vizinhos. -- A norma é clara, mas pode ser alterada ser for pauta de uma assembleia e tendo a votação vencida pela maioria.
-- Cristini Lucinda terá que suar mais um pouquinho ate sua proposta ser votada na próxima assembleia, daqui 1 mês.
-- Dica do Zelar: É uma discussão polêmica que gera muitas opiniões diferentes, chegando a ter casos na justiça, pois essa restrição acaba impedindo algumas pessoas de terem acesso a esse direito.
O mais saudável é um acordo amigável onde se possível definir um caminho restrito até o local ideal onde os moradores possam passar com seus pets normalmente, em casos mais extremos a liberação somente em determinados horários definidos, pode ser uma saída.

💣 Mᴀʀçᴏ 2O17 💣
Deixa o mundo saber, baby como você é🎶
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Song: Acordando o Prédio
Artista: @luansantana
Coreografia: @fitdance
Dançarinos: @taysmithf @damfernandes
⚠ Coreografia completa no youtube @fitdance
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"E os problemas a gente resolve depois né?" #AcordandoOPredio @luansantana #5/30 #MaiorSãoJoãodomundo ❤😍😉💃💃💃💃💃💃💃

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