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Conocidas en español como hipotecas revertidas, las Reverse Mortgage son un tipo especial de préstamo dirigido a personas mayores de 62 años que es administrado por la FHA (Federal Housing Administration) o Administración Federal de Vivienda.
La intención de este préstamo es que los adultos próximos a su jubilación, puedan aprovechar el capital que tienen acumulado en su propiedad manteniendo el título de la misma.

Esta hipoteca deberá ser pagada cuando sea vendida la unidad o cuando el titular fallezca, si esto ocurre, inmediatamente, la responsabilidad de la deuda pasará a ser de los herederos.

Dentro de las ventajas de la solicitud de esta hipoteca está:

El titular podrá utilizar el dinero recibido para lo que necesite o desee

El pago no es mensual, es probable que incluso, no se deba cancelar nada mientras el titular siga con vida. ¿Quieres saber más sobre hipotecas revertidas? ¡Contactame para concretar una reunión!

Antilia, Mumbai (India)
Precio aprox.: 942 millones de euros.
A pesar de que puede parecer un edificio de oficinas, se trata de una única vivienda. Son 27 plantas conectadas entre sí con un helipuerto en el último piso.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer (Francia)
Precio aprox.: 500 millones de euros.
La mansión, ubicada al sur de Francia, fue construida a petición del rey Leopoldo de Bélgica.

Bel-Air, Los Ángeles (EE UU)
Precio aprox.: 235 millones de euros.
Tiene 38.000 metros cuadrados, cuenta con la sala de cine doméstico más avanzada de Estado Unidos y con una modesta decoración de sala, valorada en 2 millones de euros.

Casas adosadas, chalets o Town House, así son conocidas las propiedades alternativas de inversión cuando tenemos limitaciones en el monto del capital para comprar pero, realmente ¿es una buena opción al momento de invertir? Para sacar conclusiones, conozcamos sus pros y contras:

Pros:
1.- Su característica más fuerte es que son más económicas que las Single Family o Casas unifamiliares lo que las convierte en una excelente opción de inversión inicial
2.- Por su funcionalidad, podrás disfrutar de todos los beneficios de una casa en una comunidaad con todas las ventajas de un apartamento
3.- También disfrutarás de una distribución armónica de espacios y ambientes.

Contras:
1.- Por su construcción, la mayoría de los Townhouse no disponen de garaje interno
2.- Debido a la proximidad de los vecinos, existe una disminución importante de la privacidad.

Teniendo esto en cuenta, ¿invertirías en un Townhouse?

Para ti que piensas en emprender, traigo esta excelente oportunidad de inversión: Se trata de una negocio de camisetas personalizadas llamada BIG FROG; una excelente y única oportunidad de negocio rentable.

Actualmente, y desde hace 8 años, se encuentra en funcionamiento. Y es conocido por ser un negocio privilegiado por encontrarse en una ubicación inmejorable, cercano a grandes cadenas comerciales con miles de clientes a tu alcance las 24 horas del día

No dejes perder esta oportunidad y ¡haz una cita ya!

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Según estadísticas emitidas por la Asociación Nacional de Realtors de Miami, los compradores de propiedades durante el año 2017 cumplían con el siguiente perfil:
1.- El 22% adquirian una propiedad por primera vez.
2.- El rango de edad promedio fue de 45 años
3.- El ingreso medio fue de $ 83,000 por hogar y,
4.- 15% de los compradores buscaban un hogar multifamiliar

Top 3 de las mejores zonas para vivir en Miami:
1.- Doral: Bellos espacios adornan sus calles y avenidas, su diversidad en entretenimiento y su fácil acceso a bienes y servicios le hacen el lugar perfecto para hacer crecer tu familia.
2.- Bríckell: Con sus grandes edificios, esta zona es la meca del movimiento comercial de la ciudad, ideal para las personas que aman la tranquilidad del verano y la actividad de una metrópolis.
3.- Boca Ratón: Se ha convertido en la zona satélite con mayor demanda en los últimos años, debido a su cercanía con la ciudad y lo económico de sus costos en viviendas.
¡Conócelas!

Al no disponer de las herramientas de un Realtor, es muy posible que establezcas un precio de venta a la propiedad inadecuado.
La promoción de la propiedad se verá afectada, por ende aumentará el tiempo que tardará en recibir una oferta

Deberás conocer el proceso y tener los contactos adecuados para el cumplimiento de cada requerimiento como el asesoramiento legal,  reparaciones del hogar, compañías de título, inspecciones, etc

Será necesario que aprendas a realizar negociaciones ganar - ganar. De manera tal, que se te facilite el proceso de negociación con el Realtor representante del comprador.

Los contratiempos propios de este tipo de procesos, deberán ser asumidos y resueltos completamente por Ud. Así que, será necesario realizar un monitoreo constante de la venta para asegurar su fluidez.

Todo lo que necesitas para comprar o vender propiedades en Florida.
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Feliz fin de semana!!! 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 Los invito a seguir mi cuenta de trabajo @BulfonGroup para que te mantengas informado sobre todo lo relacionado al Real Estate en Miami, como las nuevas construcciones, ventas y alquileres, futuros proyectos y cualquier otro evento importante!!!! 💁🏼‍♀️🔑🏠🏢🏭🏗 ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ @BulfonGroup
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