#مدنی

MOST RECENT

.
✍ 📜گواهی انحصار وراثت:

1. برای دریافت گواهی انحصار وراثت باید به چه مرجعی مراجعه کرد؟
مرجع صلاحیت دار برای صدور گواهی انحصار وراثت دادگاهی (شورای حل اختلاف) است که آخرین محل سکونت متوفی بوده است. .2.چگونه میتوان یک نسخه از گواهی انحصار وراثت تهیه کرد؟
برای تهیه گواهی انحصار رواثت نیازی به اقامه دعوای مجدد نمیباشد و هر یک از ورثه میتونند ضمن مراجعه به شورای احل اختلاف برای دریافت رونوشت اقدام کنند.

3.در صورتیکه گواهی انحصار وراثت اخذ نشود وراث میتوانند توافقی برای تقسیم ارث اقدام کنند؟
خیر برای تقسیم و یا فروش و یا انتقال اموال حتما باید گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف گرفته و مالیات بر ارث نیز پرداخت شود.

4.آیا مالیات بر ارث باید قبل از اخذ گواهی انحصار وراثت پرداخت گردد؟
خیر ابتدا باید گواهی انحصار وراثت اخذ شود سپس وراث فرصت دارند که برای پرداخت مالیات بر ارث اقدامات لازم را انجام دهند.

5.در صورتیکه یکی از اموال متوفی در معرفی اموال و گواهی انحصار وراثت قید نشود چه تبعاتی خواهد داشت؟
اولا به صورت رسمی قابل خرید و فروش نخواهد بود ثانیا وراث به پراخت جریمه محکوم خواهند شد و مالیات آن نیز مطالبه خواهد شد. 🆔 @taranomlaw

#موسسه #شرکت #ثبت #سهام #تجارت #مدنی #کیفری #حقوقی #قضایی #دادگاه #دادسرا #حق #حقوق #عدل #عدالت #ترنم #دادخواست #شکواییه #کیفرخواست #شاکی #متهم #خواهان #خوانده #وکیل #مشاوره #موکل #تهران #شهید #ایثار

️ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. 🔸1- لزوم ارایه اصل سند مالکیت
🔹۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
🔸۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
🔹۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
🔸۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
🔹۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
🔸۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
🔹۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
🔸۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث،وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
.
#دوقلوها_مبحث_ملك
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#

#دریم_کچر های با #سنگ های #مدنی و #طبیعی و #دستبند های #ست
قیمت دریم کچر :۴۰تومان
قیمت دستبند:۳۰ تا ۴۵تومان

#همبستگی ،
#همبستگی_ملی برای #مبارزه #مدنی با #گرانی ، #دلالی #دزدی ، #فساد_مالی ، #فساد_اداری و انواع دیگر آن ... با این همه مجاهدت شبانه روزی برای غلط (غلت) زدن در #فساد ، مگه چیزی غیر #فاسد هم باقی میمونه؟؟؟ #اتحاد برای #آینده_فرزندان مون و #سرزمین شون
پ.ن: دوستان و هموطنان عزیزی که خیلی اهل مد روز نیستن، خواهشا پیرو #مد بودن مارو به بزرگواری خودشون ببخشن. 😉😉😊😊😁😁 عکاس: ؟؟؟

رفع اثر از مازاد مال توقیف شده
آیامیدانید
اگر مالی که توقیف آن تقاضا شده وثیقه دینی بوده یا در مقابل طلب دیگری توقیف شده باشد قسمت اجرا به درخواست محکوم‌ له توقیف‌ مازاد ارزش مال مزبور را حسب مورد به اداره ثبت یا مرجعی که قبلاً مال را توقیف کرده است اطلاع می‌دهد در این صورت اگر مال دیگری به تقاضای‌ محکوم‌له توقیف شود که تکافوی طلب او را بنماید از توقیف مازاد رفع اثر خواهد شد. در صورت فک وثیقه یا رفع توقیف اصل مال، توقیف مازاد خود‌به خود به توقیف اصل مال تبدیل می‌شود. در این مورد هر‌گاه محکوم‌علیه به عنوان عدم تناسب بهای مال با میزان بدهی معترض باشد به هزینه او مال‌ ارزیابی شده از مقدار زائد بر بدهی رفع توقیف خواهد شد.
#آیامیدانید#توقیف #توقیف_اصل_مال #رفع_توقیف #طلب #فک_وثیقه #فک_دینی#مدنی#دادورزیار#قانون#dadvarzyar

.
اگر شخصی با نشر دروغین خبر در رسانه یا نزد عموم بر ضد و به ضرر شخصی اقدام کند به مجازات نشردهنده‌ی اکاذیب محکوم می‌شود.
.
اقامه‌ی اعاده‌ حیثیت برای کسانی است که جرمی را مرتکب نشده‌اند و بی‌گناهی آنان ثابت شده است. .
در خصوص مجرمانی که به‌عنوان مجازات به محرومیت از بعضی حقوق اجتماعی محکوم می‌شوند و پس از مدتی با پایان یافتن دوره‌ی محکومیت دارای همان حقوق سابق خود می‌شوند اعاده‌ حیثیت صدق نمی‌کند بلکه اعاده‌ی #حقوق_اجتماعی مطرح می‌شود. .
ماده ۱۸ قانون جرایم رایانه‌ای (مصوب۱۳۸۸) در این خصوص مقرر کرده است که «هر کس به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی به وسیله سامانه رایانه‌ای یا مخابراتی اکاذیبی را منتشر نماید یا در دسترس دیگران قرار دهد یا با همان مقاصد اعمالی را بر خلاف حقیقت، رأساً یا به عنوان نقل قول، به شخص حقیقی یا حقوقی به طور صریح یا تلویحی نسبت دهد، اعم از اینکه از طریق یادشده به نحوی از انحاء ضرر مادی یا معنوی به دیگری وارد شود یا نشود، افزون بر اعاده حیثیت (در صورت امکان)، به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا ۴۰ میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهدشد.» .
بر اساس ماده ۱۸ قانون جرایم رایانه‌ای، نشر اکاذیب در فضای مجازی و با استفاده از داده‌های رایانه‌ای جرم تلقی شده و قابل تعقیب و مجازات است. در این مورد هم اولویت اصلی با اعاده حیثیت از فردی است که اکاذیب نسبت به وی منتشر شده است و سپس نوبت به مجازات فرد خاطی می‌رسد. البته نشر اکاذیب در فضای مجازی هم جزو جرایم قابل گذشت محسوب شده و فقط با شکایت شاکی خصوصی رسیدگی به آن آغاز و با گذشت شاکی، رسیدگی به آن به اتمام می‌رسد.
لينك كانال در بيو اينستاگرام @future_lawyer_twins #دادخواست #دوقلوها_اعاده حيثيت
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#قرارداد#سند#اظهارنامه#ابلاغیه##شکواییه #فقه‌‌‌ #نکته

.
#سد معبر و بستن پیاده رو ها توسط کسبه:
سد معابر عمومی و #اشغال پیاده‌روها و استفاده غیر مجاز آنها و میدانها و پارکها و باغ های #عمومی برای کسب و یا سکنی و یا هر عنوان‌دیگری ممنوع است‌ و شهرداری مکلف است از آن جلوگیری و در رفع موانع موجود و آزاد نمودن معابر و اماکن مذکور فوق وسیله #مأمورین خود راساً‌ اقدام کند..
در مورد دکه‌های #منصوب قبل از تصویب این قانون شهرداری مکلف است نسبت به برداشتن آنها اقدام و چنانچه صاحبان این قبیل دکه‌ها ‌ادعای خسارتی داشته باشند با نظر #کمیسیون مقرر در ماده ۷۷ نسبت به جبران خسارت آنها اقدام کند ولی کسانی که بعد از تصویب این قانون اقدام به ‌نصب دکه‌هائی در معابر عمومی کنند #شهرداری موظف است راساً و بوسیله مأمورین خود در برداشتن این قبیل دکه‌ها و رفع سد معبر اقدام کند و ‌اشخاص مزبور حق ادعای هیچگونه خسارتی نخواهند داشت.
طبق تبصره ۱ ماده ۵۵ قانون شهرداری .

#دوقلوها_سدمعبر
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی

بر اساس ماده ۸ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۵۶ موجر میتواند در موارد زیر اجاره را فسخ و حکم تخلیه را از دادگاه درخواست کند.
الف - در موردی که مستأجر با سلب حق انتقال به غیر مورد اجاره را کلاً یا جزء به هر صورتی که باشد به غیر واگذار نموده و یا عملاً از طریق وکالت و یا نمایندگی و غیره در اختیار و استفاده دیگری جز اشخاص تحت الکفاله قانونی خود قرار داده باشد.
ب - در صورتی که در اجاره نامه حق فسخ اجاره هنگام انتقال قطعی شرط شده باشد.
ج - در صورتی که از مورد اجاره بر خلاف منظور و جهتی که در قرارداد اجاره قید شده استفاده گردد.
د - در صورتی که مستأجر با #تعهد به پرداخت اجاره بها در مهلت مقرر از آن شرط تخلف نماید.
نکته ۱: در صورتی که عین مستأجره برای مقصودی غیر از کسب یا پیشه و یا تجارت به اجاره داده شود از هر حیث تابع مقررات مربوط به اجاره محل سکنی است.
نکته ۲: اگر #مستأجر مورد اجاره را مرکز فساد قرار داده باشد به محض ثبوت آن در دادگاه به درخواست موجر مورد اجاره را تخلیه و در اختیار موجر قرار میدهد.

توجه: این پست مربوط به قوانین سال ۵۶ می باشد
#دوقلوها_موجر_مستاجر
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#قرارداد#سند#اظهارنامه#ابلاغیه##شکواییه #فقه‌‌‌ #نکته

خیلی ها عادت دارند چک رادروجه حامل بکشند تامیتوانید چک رادروجه حامل نکشید وسعی کنید دروجه شخص گیرنده چک راصادر نمایید وبنویسید بابت چه چیزی صادرشده است تاهرکسی نتواند ادعا کند که چک مال اوست یا بابت چیز دیگری گرفته شده است
#چك #وجه #حامل #وكيل#موكل#مال#دوقلوها_مبحث_چك
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#قرارداد#سند#اظهارنامه#

دادگاه ها معمولاچك تضمين راچك امانتي نميدانند و شكايت كيفري از سوي صادر كننده چك تحت عنوان خيانت درامانت به دليل به اجرا گذاشتن چك برخلاف قرارداداز سوي دارنده وياهمان كارفرمامعمولا نتيجه اي براي شاكي ندارد
#دوقلوها_مبحث_چك_اماني
دركانال ما عضو شويد و از مطالب ما بهره ببريد لينك كانال در بيو اينستاگرام
#چك#اماني#وكيل#موكل#ادعا#سوال#حقوق
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#قرارداد#سند#اظهارنامه#

چکی است که ازطرف صادرکننده برای پرداخت آن درمتن چک شرط یا شروطی قید میشود.برخلاف این تصورکه تازمان تحقق شرط ،چک غیرقابل پرداخت خواهد بود بانک به این شرط توجه ای نمیکند و چک قابل وصول است.برای چک مشروط نمیتوان شکایت کیفری طرح کرد وفقط ازراه حقوقی قابل پیگیری است
#دوقلوها_مبحث_چك
#وكيل#وكيل_پايه_يك_دادگستري #وكيل_دادگستري #وكيل_معتمد #وكيل_حصري
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#

️موارد زیر عیب اساسی ملک محسوب می شوند و بهتر است معامله فسخ شود: 🔹 نشست ساختمان
🔹 ترک یا شکاف عمیق در دیوار یا سقف
🔹نداشتن آسانسور اگر در قرارداد با آسانسور فروخته شده باشد.
🔹 نداشتن پارکینگ یا انباری اگر در قرارداد موجود باشد.
🔹 تفاوت نوع اسکلت با آنچه در قرارداد ذکر شده. ️در صورتی که خریدار پس از معامله ملک متوجه یکی از عیوب شود ، مشتری می تواند پیش از تغییر دادن یا تعمیر کردن یا از بین رفتن و یا فروختن مال به دیگری معامله را فسخ کند
و بعد از آن فقط می تواند از فروشنده ملک خسارت(ارش) بگیرد.

اگر کسی خانه ای بخرد که هنگام معامله معیوب بوده و بعدا آن را تغییر دهد(تخریب بنا یا تغییر در نوع ساخت) دیگر نمی تواند معامله را فسخ کند.
اگر پس از فروش معلوم گردد که ملک دارای ایراد اساسی بوده، خریدار باید مابقی مبلغ را نزد خود نگاه داشته و از طریق مراجع قضایی به فروشنده اعلام نماید. ️در صورت عدم توافق بر فسخ باید از طریق دادگاه حقوقی محل جهت فسخ معامله اقدام گردد.

توصیه
درمورد خرید ملک بهتر است علاوه بر خریدار یک کارشناس املاک نیز ملک را بازدید کند.
.
.
.
#دوقلوها_مبحث_ملك
🎩كپي فقط باذكر منبع لطفا🎩
.
.
.
🎓لينك كانال دوقلوها دربيو اينستاگرام🎓 .
.
.
.
👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 @future_lawyer_twins
حقوق#حقوقی#مطالب#حقوقی#حکم#دادگاه#دادسرا#وکالت#وکیل#قاضی#قضاوت#اعدام#سردفتر#قانون#مجازات#کیفرخواست#مدنی#کیفری#جزایی#شکایت#قرارداد#سند#اظهارنامه#ابلاغیه##شکواییه #فقه‌‌‌ #نکته

#علی_کریمی #تلاش کرده یه #کمپین #مجازی #تحریم #خرید کالا راه اندازی کند.برای نه گفتن به #گرانی
اتفاق خوبیه.تمرین #مسئوليت_پذیری برای #مبارزه ی #مدنی.
به این کمپین بپیوندید...

#ایران_آزاد-تجمع اعتراضی جمعی از #وكلا، #كنشگران سياسی و #مدنی
در اعتراض به بازداشت غيرقانونی خانم #نسرين_ستوده در مقابل #زندان_اوين

Most Popular Instagram Hashtags