#недвижимостьвновосибирске

MOST RECENT

А у меня сегодня ( как выяснилось) -огромное и очень важное для меня событие -18-летие работы в компании "Квадротека" (юр.наименование " Сибакадемстрой Недвижимость") Люблю свою работу, обожаю своих коллег и бесконечно благодарна компании за все хорошее, что произошло здесь со мной; за мой рост и становление как профессионала и личности! Отдельное спасибо Чернышевой Светлане Геннадьевне за поздравление и неизменно позитивное и доброжелательное отношение ко мне.)#Квадротека #НедвижимостьвНовосибирске#Купитьквартиру#счастьежить#

Приятные неожиданности! Покупая #недвижимостьвновосибирске в жк Марсель получили приятную заботу от отдела продаж , А именно вкусности в их фирменном кафе на территории жк , в подарок ! Пока оформляется договор - мы с клиентами приятно проводим время!!!! Обожаю помогать людям обретать новый дом!!❤
#купидомснекрасовой

Кто такой современный риэлтор?⠀

Современный риелтор : ⠀⠀⠀

1. Талантливый переговорщик- человек с позитивной харизмой , умеющий достигнуть поставленной цели в переговорах.⠀

2. Аналитик. Нужно уметь профессионально давать оценку и прогноз рынка.⠀

3.Эксперт. Это не только знание конъюнктуры рынка , а так же знание юридических и технических аспектов необходимых при совершении сделок с недвижимостью.⠀⠀⠀ ⠀
⠀Три эти компетенции являются неизменными в определении профессии риэлтор. ⠀ ⠀

4. У современного же риелтора должен быть инструмент отвечающий требованиям сегодняшних технологий, в нашем случае это мобильные технологии , которые позволяют весь наш профессиональный процесс вести с помощью нашего мобильного телефона.⠀
⠀ ⠀
И мы создали такой мобильный инструментарий на базе CRM системы ОБАС. В следующих постах расскажем про саму систему, у которой нет аналогов☝⠀

#риэлтор #недвижимостьвновосибирске #недвижимость #агентствонедвижимости

Чем так крут именно комплексный аутсорсинг?

У нас есть несколько блоков работ, выполнение которых приводит к итоговому результату. Часть из них вы пытаетесь реализовать самостоятельно, часть – с привлечением отдельных исполнителей.

Пройдемся прямо по пунктам в две колонки: как есть | как предлагает рантье

Консалтинг
- 💹 СТАВКА: здесь вы чаще всего решаете вопрос самостоятельно, исходя из вашей субъективной оценки, либо глядя на цены «соседних» квартир. Она зачастую бывает вроде: «лучше уж хоть как-то чем никак», «я вложил в ремонт очень много денег, поэтому цену выставлю в 1,5 раза выше», «у соседа цена такая, поэтому сделаю чуть ниже/выше»
- @rentier_nsk предлагает оценку арендной ставки с точки зрения всех рыночных параметров, как самого объекта, так и конъюнктуры рынка, без учета ваших личных обстоятельств (уезжаете, нет денег, некогда и пр)
- 🎯 ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: часто вижу в объявлениях «Рассмотрю кого угодно» или наоборот «Только 🇷🇺 семьям без В/П»
- @rentier_nsk предлагает выбрать ядро ЦА исходя из ТТХ квартиры, но не отсекать заранее другие сегменты ЦА
- 📦 КОМПЛЕКТАЦИЯ. Здесь вы чаще всего думаете: «это дорого, требует много времени, мне некогда, пусть сдается как есть»
- @rentier_nsk хочет сказать, что сейчас все больше людей не стремятся обременять себя багажом в виде мебели, техники, прочих предметов быта. Они хотят быть мобильными и перемещаться по планете без багажа.
Поэтому, ваша квартира обязана быть полностью укомплектованной, вплоть до посуды, столовых приборов и постельных принадлежностей. Конечно, инвестиции должны быть соизмеримы с профитом, поэтому рантье предлагает закупать все нужное Б/У но в ХТС

Это только 1⃣ блок подготовительных работ в рамках всего комплекса мероприятий по подготовке квартиры к аренде. Дальше я расскажу еще про технический блок, рекламно-юридический и сопроводительный.

Но уже сейчас понятно, что даже на этапе обдумывания, есть масса нюансов, которые могут либо сделать вашу квартиру балластом, который все время отнимает у вас время и не приносит денег, либо привести вас к постоянному пассивному доходу, безо всякого гемора.

Главное правильно поставить цель и выбрать эффективные средства @rentier_nsk 💪

Подготовка квартир к аренде, проект СВ44 @rentier_nsk
Расходы 5⃣8⃣ тр | рента 1⃣9⃣ тр | окуп. 3⃣ мес

Этапы работ (смета в фото 👆):
Жилая комната
- СТЕНЫ. С целью экономии было решено не демонтировать имеющиеся обои, а восстановить их. Благо обои были флизелиновые и однотонные, так что годились под 🖌 покраску, что существенно сокращало время и стоимость работ. Подклеены отслоившиеся участки, стены покрашены водостойкой краской с колером в тон, заменены розетки 2,8 тр.
- ПОЛ: произведен демонтаж старого покрытия и плинтусов, подготовлено основание, на спец.клей постелен новый полукоммерческий линолеум, установлены плинтуса 5 тр.
- МЕБЕЛЬ: 🛋 диван-кровать и 💺комп.кресло. Стол, тумба под ТВ и торшер имелись у хозяев - @rentier_nsk их доставил, собрал и установил 5 тр.
- ТЕХНИКА: 📺 LED 42 дюйма 7 тр.

Кухня
- КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с раковиной и смесителем. Поскольку купленный гарнитур изначально был спроектирован «по месту» в другой квартире, его пришлось переделать. Этот процесс занял больше всего времени, но цена вопроса, согласитесь, смешная 7 тр.
- МЕБЕЛЬ: кухонный стол. 1 тр.
- ТЕХНИКА: керамическая варочная панель 🎛 и вытяжка. Духовой шкаф было решено не устанавливать, т.к. ядро💣 целевой аудитории - студенты и молодые пары, а они редко готовят в духовке 4,5 тр.

Прочее
В ванную 🛁силами @rentier_nsk куплена, доставлена и установлена стиральная машина. 7,6 тр.
В гардеробную 🗄доставлен и установлен имеющийся у хозяев стеллаж 2,5х3,5 м. 0 руб.
От старого хлама 🚮очищен балкон. В прихожей проведен интернет и установлен звонок. 0 руб.

Уборка 2 тр. Все ремонтно-монтажные работы уложились в сумму 14 тр.
Размещены рекламные объявления на N1, Avito. 0 руб. Произведено 5 показов, выбран наиболее благонадежный арендатор

На сег.день квартира находится в аренде 7⃣-й месяц, инвестиции вернулись спустя 3⃣ мес. Чистая прибыль 💰 на сегодня составляет ~5⃣0⃣ т.р. и в течение ближайших 5⃣-ти лет продолжит возрастать

А поскольку хозяин подключил сервис @rentier_nsk «Доверительный управляющий», то он может смело отчаливать на лазурные берега, ничуть не беспокоясь за стояние своего имущества и нужны жильцов! 🛫🏖 Кто хочет также? @rentier_nsk к вашим услугам, сир! 💂

Подготовка квартир к аренде, проект СВ44 @rentier_nsk
Расходы 5⃣8⃣ тр | рента 1⃣9⃣ тр | окуп. 3⃣ мес

Этапы работ (смета в фото 👆):
Жилая комната
- СТЕНЫ. С целью экономии было решено не демонтировать имеющиеся обои, а восстановить их. Благо обои были флизелиновые и однотонные, так что годились под 🖌 покраску, что существенно сокращало время и стоимость работ. Подклеены отслоившиеся участки, стены покрашены водостойкой краской с колером в тон, заменены розетки 2,8 тр.
- ПОЛ: произведен демонтаж старого покрытия и плинтусов, подготовлено основание, на спец.клей постелен новый полукоммерческий линолеум, установлены плинтуса 5 тр.
- МЕБЕЛЬ: 🛋 диван-кровать и 💺комп.кресло. Стол, тумба под ТВ и торшер имелись у хозяев - @rentier_nsk их доставил, собрал и установил 5 тр.
- ТЕХНИКА: 📺 LED 42 дюйма 7 тр.

Кухня
- КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с раковиной и смесителем. Поскольку купленный гарнитур изначально был спроектирован «по месту» в другой квартире, его пришлось переделать. Этот процесс занял больше всего времени, но цена вопроса, согласитесь, смешная 7 тр.
- МЕБЕЛЬ: кухонный стол. 1 тр.
- ТЕХНИКА: керамическая варочная панель 🎛 и вытяжка. Духовой шкаф было решено не устанавливать, т.к. ядро💣 целевой аудитории - студенты и молодые пары, а они редко готовят в духовке 4,5 тр.

Прочее
В ванную 🛁силами @rentier_nsk куплена, доставлена и установлена стиральная машина. 7,6 тр.
В гардеробную 🗄доставлен и установлен имеющийся у хозяев стеллаж 2,5х3,5 м. 0 руб.
От старого хлама 🚮очищен балкон. В прихожей проведен интернет и установлен звонок. 0 руб.

Уборка 2 тр. Все ремонтно-монтажные работы уложились в сумму 14 тр.
Размещены рекламные объявления на N1, Avito. 0 руб. Произведено 5 показов, выбран наиболее благонадежный арендатор

На сег.день квартира находится в аренде 7⃣-й месяц, инвестиции вернулись спустя 3⃣ мес. Чистая прибыль 💰 на сегодня составляет ~5⃣0⃣ т.р. и в течение ближайших 5⃣-ти лет продолжит возрастать

А поскольку хозяин подключил сервис @rentier_nsk «Доверительный управляющий», то он может смело отчаливать на лазурные берега, ничуть не беспокоясь за стояние своего имущества и нужды жильцов 🛫🏖🍹 Кто хочет также? @rentier_nsk к вашим услугам, сир! 💂

ЛИСТАЙ вправо 👉
Срочно продам великолепный участок расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков 🏡 г. Новосибирска «Ясная поляна» в экологически чистой зоне Первомайского района. До центра города 20 км. От дома 5 минут пешком до новой современной школы и детского сада.Ясная поляна - это статусный коттеджный поселок, расположенный на правом берегу Оби.На территории и поблизости находится все, что необходимо для комфортного проживания:школы, детские сады, больницы, почта, магазины, отделения банка, парикмахерские, аптеки. Благодаря этому возможно спокойное проживание Дороги чистятся регулярно. Дома газифицированы газ,центральная канализация и городской водопровод включены в стоимость.Охрана.Земли поселений (ИЖС).
Площадь участка 9 соток + реальная возможность увеличения до 14 соток.Градостроительный план утверждён Мэрией Новосибирска.Возможен обмен на вашу недвижимость.Срочно ❗️❗️❗️
Все вопросы по 📞 т.8-913-7492409 Ирина(собственник)
#яснаяполяна#продажа#новосибирск#коттеджныйпоселок#срочнопродам#элитныйпоселок#срочнаяпродажа#землипоселений#матвеевка#кольцово#ижс#первомайскийрайон#недвижимостьвновосибирске#купитьучасток#купитьучастоквновосибирске#обмен#продажа#

У вас пылится бесхозная квартирка? Или сдается, но дёшево? Хотите получать с нее ежемесячный высокий доход 💰? Но вам некогда и трудно заниматься ее подготовкой к сдаче в аренду?

Внимание, в Новосибирске стартовал инновационный сервис @rentier_nsk - помощь в подготовке квартир к сдаче в аренду. Он избавит вас от вороха хлопот и быстро 🚄, профессионально и главное недорого подготовит вашу квартиру, поможет выбрать самых благонадежных жильцов 🛌 и сдаст им вашу квартиру задорого!! 💱

Подписывайся ✍ на группу @rentier_nsk, уточняй подробности по указанным контактам и стань настоящим рантье... как я! 😀😁😁. #арендаквартир, #арендаквартирновосибирск, #снимуквартирувновосибирске, #снимуквартиру, #квартирывновосибирске, #недвижимостьвновосибирске , #снимуквартирувновосибирске, #отделкаквартир, #ремонтквартир, #арендаквартирнск; #аренданск

Клетка в интерьере всегда современно и креативно.
Что несет в себе клетка в интерьере?
Первая, очень важная характеристика-стены в клетку, а также клетчатый текстиль и предметы мебели оказывают успокаивающее действие на психику человека.
Клетка- упорядоченный рисунок, поэтому, смотря на клетку, мы чувствуем порядок и гармонию. "Клетчатая комната" всегда будет иметь мужскую энергетику.
Добавляя клетку в интерьер общей спальни , уравновешивают женское и мужское начало.

Нравится ли Вам такое решение? .. 📸 @vitaliy._ivanov

#элитнаянедвижимость#собственнаяквартира#мечта#квартира#interior#уют#семья#стильныйдом#dreamhome#продажаквартиры#недвижимостьвновосибирске#назаровипартнеры#хочуквартиру#жизньзагородом#realestate#property#домпостроен

Очистили и свежили кожаный диванчи на дому у наших дорогих клиентов😎👍🔥 На момент проведения работ поверность кожи была пересохшей и накопила много грязи.

Все очистили и освежили, после в обязательном порядке пропитали всю поверхность защитными составами!

#химчисткамебели #химчисткапаром #клинингвновосибирске #недвижимостьвновосибирске #нск#новосибирск #жкбавария

26 апреля 2018 в Новосибирске состоится очередное заседание «Клуба Директоров». Тема заседания «Управление продажами глазами директора».
ПРИГЛАШАЕМ СОБСТВЕННИКОВ И ДИРЕКТОРОВ принять участие !!!

Продажи в том или ином виде существуют во всех компаниях. Где-то они упорядоченные и системные, а где-то хаотичные и спонтанные. Кто определяет эту стратегию продаж, какими видами и типами продаж лучше заниматься и от чего это зависит – вечный вопрос. Тема управления продажами актуальна для бизнеса в любые времена и не зависит от экономического состояния страны.

-Кто определяет стратегию продаж?
-Особенности Интернет–торговли в России.
-Какова роль руководителя компании в управлении продажами?
-Какие инструменты на самом деле влияют на продажи?
*****************
Эксперты и спикеры:
-Ли Эльвира, директор «Леруа Мерлен» -Мартыненков Владимир, генеральный директор строительного концерна «Метаприбор», директор ООО «Аква Сити», собственник «Группа Мета».
-Котов Евгений (г. Москва), владелец компании «PRACTICUM GROUP», международный бизнес–тренер
-Бурденюк Евгений, генеральный директор ГК «Отелит Development», сопредседатель Новосибирского отделения «Деловой России»
-Христолюбова Анна, директор и идейный вдохновитель «Типографии Андрея Христолюбова»
-Югай Олег, владелец консалтинговой компании в области интернет-маркетинга «Red Taker, политтехнолог, специалист в области стратегического менеджмента и стратегического маркетинга. Антикризисный менеджер проектов. Стаж работы в области менеджмента и маркетинга – 25 лет.
************
Дата: 26 апреля 2018. Время: 18.30 Место: «АЗИМУТ Отель», г. Новосибирск, ул. Ленина, 21

Стоимость участия: 500 руб.
Вход для Членов Клуба Директоров бесплатный. Справки здесь: info@newgrade.ru.

Регистрация на мероприятие обязательна!

#инфопро54#деловойпортал#бизнеспортал#бизнесжурнал#бизнессообщество#деловоесообщество#бизнес#экономика#власть#политика#новосибирск#бизнесновоcти#новостиновосибирск#новостибизнеса#новосиюирск#нск#nsk#novosibirsk#avto#машина#автоновинки2018#новостиавторынка#сайтпробизнес#недвижимостьвновосибирске#недвижимостьзарубежом#недвижимостьнакипре#гдевновосибирскежитьхорошо#надежныезастройщики

Друзья, мой знакомый продаёт участок земли 30 соток под Новосибирском, 33-ий км по Гусинобродскому шоссе в деревне Шмаково🌲🌳🌿☘️🍀🌱. Участок находится 1,2 км от трассы (круглогодичный очищаемый проезд), 15 минут ходьбы до станции электрички🚅, на берегу речки Крутиха, соседи только с одной стороны. На участке находятся: 2-х этажный сруб дома из оцилиндрованного бревна, дом из бруса с мансардным этажом, баня из бруса, скотный дворик из оцилиндрованного бревна. Идеальное место для ведения подсобного хозяйства🐎🐮🐂🐄🐖🐐🐰🐏🦃🐔🐓🐣🐤🐥🐥, организации загородного клуба, гостиницы, пасеки🐝, собачьего питомника или гостиницы для животных 🐕🐈. Деревня газифицирована. В общем, кто хочет жить за городом, но недалеко от него, на чистом воздухе, в гармонии с природой, пишите директ. П.с. Место и правда хорошее, солнечное, душевное!!! РЕПОСТ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ! #домиквдеревне #экожилье #зеленыйрай #Новосибирск #Сибирь #новосибирскаяобласть #своёжилье #домподновосибирском #усадьба #земляижс #участоксдомом #недвижимостьвновосибирске #земельныйучастоквпригороде #срубвпригороденовосибирска #деревянныйдом #участокижс #участокподбизнес #дачановосибирск #участокподстроительство #землявпригороде #продамдом #продамдачу #домуреки #участокНСО #домНСО #загороднаянедвижимость #участокотсобственника #ижс #пасека #питомник

Отличное настроение заряжает нас энергией на целый день. Частичка этого настроения -это ароматный кофе в уютном офисе. Мы поможем Вам создавать настроение каждый день в наших офисных помещениях. Готовы предоставить Вам офисные помещения в центре города, от 14 до 300 кв. М. 📱 8-9137864535 #какдома #офиснск #бизнесцентр #работа #работаемвместе #арендаофиса #аренда #недвижимостьвновосибирске #коммерческаянедвижимость #вашофис #команда #нск

Всем привет! 😊 Сегодня я вам расскажу кое-что новое о новостройках🙌
⭐НОВАЯ ПЛАНИРОВКА ⭐
Небольшие кухни сейчас являются большой редкостью, на смену им пришли просторные кухни-столовые ✨Также наблюдается тенденция уменьшения количества стен и увеличению полезной площади🏠🙌 Длинные коридоры и проходные комнаты уходят в прошлое, на смену им приходят просторные холлы, отдельные комнаты, свободного пространства становится больше😏🏡
Два санузла уже не считается роскошью, такая особенность планировки все больше входит в моду и становится чем-то само собой разумеющимся🛁
А вы знали об этом? Как кому нравится? Кто-то больше любит новостройки, кто-то втор.жильё. Но в любом случае покупать квартиру лучше с профессионалом😊 Вы можете задать мне все интересующие вас вопросы! 📲 +7-952-943-3214 📩Директ/WhatsApp/Telegram
#недвижимостьвновосибирске #недвижимость #квартира #комната #апартаменты #купитьквартиру #купитьквартируновосибирск #купитьквартирувновосибирске #продатьквартиру #риэлтор #риелтор #риелтерскиеуслуги #риелторновосибирск #агентствонедвижимостиновосибирск #жилье #жильё #апартаменты #новостройки #новостройкиновосибирск #новостройкиновосибирска #вторичноежилье #ипотека #взятьипотеку #ипотекановосибирск #флотилия #флотилияновосибирск #Новосибирск #Кемерово

Этот интерьер мы создавали несколько лет назад с огромной любовью и вдохновением! Это место позволяет и расслабиться и накопить энергию для новых свершений. Дорогая и изысканная Мебель FENDI , MISURA EMME, SEVEN SEDIE, LUBE, MOLTENI, украшают этот интерьер и делают его роскошным. Квартира находится в центе города, но все же в тихом дворе, недалёко от центрального парка. Сейчас она продаётся. Наша любимая заказчица переезжает в другой город, создавать новые шедевры. А это место ищет себе нового хозяина, готового по достоинству оценить радость бытия и хорошее дорогое пространство. Это место для того, кто ценит время и торопится жить. Здесь есть все, для комфортной жизни#итальянскаямебель #дизайн#империогранде #продаетсяквартира#недвижимость#недвижимостьвновосибирске

📍Как обменять старое жилье на квартиру в новостройке?📍
С нами это просто! 🏙
Звоните 📲332-01-01
Мы с радостью Вам поможем!🤝
#Жилфонд
#3320101
#НедвижимостьвНовосибирске

Сдаются офисные помещения в центре города в новом БЦ! Будем рады новому сотрудничеству 89137864535 #аренда #коммерческаянедвижимость #нск #офис #вашновыйофис #недвижимостьвновосибирске #офисваренду #выгодно #удобно #красиво #rentalservices #nsk

Радуйтесь весне в новой квартире ☀️
Звоните 📲 212-82-32
И мы подберём Вам лучшую квартиру по вашим запросам совершено бесплатно 😻👍

Most Popular Instagram Hashtags