[PR] Gain and Get More Likes and Followers on Instagram.

ksenia_finance ksenia_finance

417 posts   314225 followers   67 followings

Финансы: просто о сложном  Ксения. Живу в Москве, работаю журналистом. Мама двух детей 👫 Пишу про ипотеку, семейный бюджет, скидки, экономию 👛💳💸💰Почта: ksenia-finance@yandex.ru

Привет, друзья! В последнее время в моем блоге появилось много новых подписчиков. Хочу познакомиться с вами и подсказать теги - для облегчения навигации по странице)))
Я Ксюша, мне 34 года, живу в Москве, родом из Челябинска. У меня есть муж - мы в браке уже 13 лет, когда-то учились в одной школе 💑 . У нас двое прекраснейших детей - Ваня и Аленка 👫
Я журналист, работаю по специальности. Блог о финансах веду, что называется, по ведению души)) просто тема интересна 😉 плюс помогает богатый жизненный опыт (за плечами уже три ипотеки 💪) ну и вообще люблю всякие скидки, кэшбэки и другие способы сэкономить.
Добро пожаловать ко мне на страницу 🤗
#ксюша_про_банк - вклады, карты, кредиты и тд.
#ксюша_про_налоги - посты про налоговый вычет за лечение, образование и другие полезности) тут же популярная тема: налоговый вычет после рефинансирования ипотеки.
#ксюша_про_ипотеку - тут все ясно 😉 в том числе есть рефинансирование))
#ксюша_про_ставки - это очень востребованная тема! Как снизить ставку по ипотеке и другим кредитам. Информация бесценная!
#ксюша_про_отдых - мои посты о многочисленных путешествиях (с ценами!), лайфхаки и путевые заметки. Здесь же - советы про выбор жилья на отдыхе, покупку билетов, накопление миль.
#ксюша_про_бюджет - семейный бюджет, распределение денег, правила накоплений и другое.
#ксюша_про_покупки - шопинг и все такое)) скидки, распродажи, уловки маркетологов
#ксюша_про_себя - тут немного моей истории о переезде в Москву и те самые три ипотеки 😜
Друзья, у меня тут вполне дружеская атмосфера (старожилы подтвердят 😉) Приятного чтения! 😘

Я много раз показывала в блоге нашу кошку, но пока на рассказывала ее историю. Исправляюсь! Зовут ее Киса (да-да, так незамысловато 😂). Порода - британская.
Я с детства мечтала о кошке, но родители не разрешали заводить дома животное. Думала: выйду замуж и в первый же день притащу домой котёнка!
Но не тут то было((( муж стал бояться, что кошка испортит «свежий» ремонт в квартире.
По этому поводу у нас была битва не на жизнь, а на смерть 👿
В один из дней я проснулась и вдруг поняла: «Я хочу всю жизнь прожить с этим человеком, но при этом я мечтаю о кошке. И вот что, получается, мне сейчас надо взять и отказаться от своей мечты? У меня теперь никогда-никогда не будет кошки? 🐈И как жить тогда?😭»
Эта мысль меня ошарашила. И я тут же выложила ее мужу.
И самое удивительное, он согласился! (Девочки, в принципе, это оказался годный метод, как уговорить мужа на то, что он не хочет 😉 😂только тс-с-с 🤫)
В общем, утром он мне дал добро, а уже вечером я притащила домой котёнка 😂 я считаю, надо ковать железо, пока горячо 😂😂
Я очень рада, что мои дети растут в доме, где есть кошка. Это учит их заботиться о животных, быть милосердными и воспитывает чувство ответственности. «Мы в ответе за тех, кого приручили» - это все-таки очень важные слова 👆
Моя бы воля, я бы и собаку завела 😊🐶 мечтаю о Джек-рассел-терьере.
Ну а сегодня у Вани была возможность пообщаться с собаками на мероприятии в Кидзании, которое организовал для детей Royal Canin @royalcaninru. Ваня насмотрелся на красавца лабрадора и теперь хочет его 🙈
Осталось мне придумать проникновенную речь для мужа 😂

Привет, друзья! Собрала для вас новую подборочку — отзывы моих подписчиков, которые смогли уже снизить ставку по ипотеке. Читаю — и радуюсь! Прямо новый год на душе 🎄🎁
В подборку собрала примеры тех, у кого ипотека в Сбере.
Снижали ставку по заявлению — как я и рассказывала))
Минус ипотеки в Сбере в том, что они не рефинансируют свои же кредиты.
Но есть и весомый плюс — они снижают ставку просто по заявлению! А это значит, что можно избежать волокиты с переоформлением и дополнительных расходов.
Еще раз: это не рефинансирование ипотеки в чистом виде. Это просто снижение ставки.
Также из новостей: писать заявление можно несколько раз — уже есть примеры, когда людям дважды приходило одобрение!
Сделать все можно онлайн — это упрощает процесс.
Почему некоторым приходят отказы: либо кредиту меньше года, либо остаток меньше 500 тысяч, либо были серьезные просрочки (или реструктуризация).
В остальном — положительных примеров масса!
Также посты по теме есть тут 👉#ксюша_про_ставки
Если все равно остаются вопросы, хочется пообщаться со мной лично, узнать про другие банки, обсудить нюансы — добро пожаловать на вебинар 17 декабря! (заявки принимаю на почту ks-ipoteka@yandex.ru)
Ребята, у кого ипотека в Сбере? Какая сейчас ставка?

Когда мне было лет восемь или девять, я как-то раз заранее нашла подарки, которые родители купили мне на Новый год 🎁 🎄уже не помню, зачем я полезла на антресоли (верхнюю часть огромного длинного шкафа в коридоре), но вот раз - и нашла припрятанную игру «монополию» и ракетки для бадминтона. Это был восторг!
Пока родители были на работе, я во все это играла, причём несколько дней подряд. Перебирала бумажные деньги, рассматривала картинки - сердце замирало от радости, в крови бушевал адреналин. Я понимала, что поступаю неправильно, но запретный плод был очень сладок.
Как-то раз я только разложила «монополию» на полу, как вдруг звонок в дверь - пришли родители! Блин! Надо было быстро все сложить обратно, подставить к шкафу стул, подтянутся наверх, запихнуть на антресоли подарок - причём сделать это аккуратно, чтобы родители не спалили. Аааа!!!! Моей скорости позавидовал бы кто угодно.
Спустя несколько дней, в новогоднюю ночь я заглянула под елку - там лежала та самая игра и ракетки. И я не ощутила никакой радости! Вообще пустота. Ноль эмоций.
Я тогда поняла, что сама себе испортила праздник ☹️ С тех пор вот знаю за собой такую особенность: лучший подарок для меня - это сюрприз. Не люблю, когда муж говорит: «давай поедем выберем тебе что-то». Ну, давай, ага. Только радость от подарка уже будет не такая, как могла бы быть(((
Все подарки детям - это, безусловно, сюрпризы. Елку мы уже, кстати, нарядили - я вчера показывала в сториз)) Она у нас искусственная и очень-очень красивая. Не думала, что такие вообще бывают. Веточки, иголочки, цвет - все, как у натуральной. И красота теперь в доме есть, и ни одно живое дерево не пострадало)) 🎄Заказывала тут - @elochki_v_dom. Привезли прямо в квартиру. Довольна так, что в кои то веки мы нарядили дерево за 3,5 недели до праздника 🙈 не удержались!
Раньше я недолюбливала искусственные елки - в моем детстве они напоминали ёршики для чистки бутылок. А сейчас прогресс уже до того дошёл, что такие деревья выглядят порой круче живых. По крайней мере моя - именно такая! Смотрите галерею - я сняла веточки покрупнее 🎄
А вы обычно когда елку наряжаете? Подарки в детстве заранее искали?

Привет! Давно обещала рассказать вам про карты рассрочки. Что это вообще такое?
В некотором роде, это такая лайт-версия кредиток. Для тех, кто хотел бы иногда брать денег взаймы, но побаивается классических кредиток.
В чем суть? Такая карта дает человеку право покупать товары в определенных магазинах в рассрочку без комиссий и переплат. Понятно, что это не благотворительная акция, поэтому банк в накладе не остается. Проценты ему отдает магазин-партнер, где держатель карты делает покупку. Выгода магазину тоже очевидна: вы тратите деньги в определенном месте, а не у конкурентов.
Сейчас есть две карты с рассрочкой - это «Совесть» (Киви Банк) и «Халва» (Совкомбанк). Условия у них плюс-минус одинаковые.
У разных магазинов-партнеров свой срок рассрочки, он может достигать 2 лет. Но есть вы не успеваете отдать деньги, все это превращается в кредит (правда, процент там невысокий — 10% годовых). И это надо понимать!
А теперь самое важное! Иногда под видом карт рассрочки народу втюхивают кредитки. И если не разбираться в теме, попасться на это легко. Дело в том, что у многих кредиток есть так называемый grace-период — время, когда вы можете вернуть деньги без процентов. Как правило, он длится от 50 до 100 дней (у всех банков разные условия). Не успел отдать деньги в этот срок — все, счетчик уже тикает. И проценты там огромные (до 30% годовых легко)!
Как понять: перед вами кредитка или карта рассрочки?
Самый главный показатель: если банк говорит, что вы можете тратить деньги с карты только в магазинах-партнерах — значит, это рассрочка. Если список магазинов для вас не ограничен, более того, вы можете снять деньги с карты в банкомате — это классическая кредитка.
В целом, карта рассрочки — это довольно щадящий вариант. Но он подходит только тем, кто берет деньги взаймы не просто «на жизнь», а чтобы купить определенный товар.
И круто, что тут есть своя конкуренция — это держит банки в тонусе и заставляет пересматривать условия в пользу клиента (например, у «Совести» изначально было платное обслуживание, но потом его отменили).
Я сама такими картами не пользовалась. Но было бы любопытно услышать мнение тех, кто пробовал)))

Увидела сейчас интересную статистику: средняя стоимость игрушки в России составляет сейчас 322 рубля. Год назад показатель был 290 рублей. Получается, что игрушки официально подорожали на 11%. Хотя инфляция в стране типа 2,7% (ага-ага).
И вот, что интересно! Стали разбираться, почему игрушки дорожают в 4 раза быстрее всего остального? И выяснилось, что большинство людей готовы экономить на чем угодно, только не на товарах для детей. Что, в общем-то, похвально. Но, с другой стороны, это совершенно развязывает руки продавцам. Ведь получается так: какой ценник ни нарисуй — любящие папы и мамы все равно купят!
По данным Росстата, доходы людей снижаются из года в год. Но при этом траты на игрушки, детскую одежду, подгузники наоборот растут!
Ну вот конкретный пример на этом фото: две дорогие машины купила Ване бабушка, которая работает учителем. Мне кажется, они стоят, как ее месячная зарплата. Но как не порадовать любимого внука? Мы, разумеется, такой дорогой подарок не просили - это был ее порыв от чистого сердца. Но вот сам факт!

Эксперты говорят, что к новому году игрушки еще больше подорожают (хорошо, что я еще летом почти все купила 💃). И в этом нет какой-то объективной причины — просто для магазинов это самое «хлебное» время.

Давайте сейчас вместе прикинем, что делать тем, кто ждал, пока ребенок разродится письмом для Деда Мороза 🎅 и теперь вынужден покупать дороже.

Какие варианты? Совместные закупки? Может, какие-то акции еще есть смысл ловить? Или там накрутки уже «включены»?

Результаты в сториз! Поздравляю @rezedush_agli🎁
. Привет! У меня к вам вопрос: как вы считаете, быть богатым - это стыдно? ⠀
Я много раз сталкивалась с одним противоречием. Видимо, в нашем менталитете заложено какое-то странное отношение к деньгам. ⠀
С одной стороны, многие люди считают, что деньги – зло! Мечтать о богатстве им неудобно. Нам зачастую стыдно взять денег за хорошую работу. Ведь «честным трудом много не заработать». А если сумел – значит, точно наворовал, обманул кого-нибудь. ⠀
С другой стороны, все (абсолютно все!) ждут, что однажды на них свалится наследство богатой тетушки из Бразилии. Ну или на худой конец биткоин какой-нибудь прилетит.
Этот мотив есть и во многих сказках: часто перед героем возникает какая-то волшебная сила, которая помогает разбогатеть/решить какую-то проблему безо всяких усилий (то щука приплывёт, то золотая рыбка, то конёк-горбунок прискачет 🤦‍♀️).

Знаете, что это такое? Это установки, психологические якоря, к которым приучают людей с самого детства. Я прочитала об этом у Юрия Бурлана @yburlan, который пишет о системно-векторной психологии.

Он считает, что если «копнуть» поглубже, проникнуть в бессознательное и поменять установки, то можно изменить всю жизнь.

Можете почитать отзывы - тренинги Юрия прошли больше 20 тысяч слушателей! Многие из них рассказывают о том, как изменилось их отношение к деньгам и финансовое положение в целом.

Послезавтра, 7 декабря, пройдет первый БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-трениг Юрия Бурлана.

Хотите присоединиться? Тогда регистрируйтесь по активной ссылке его профиля @yburlan. Торопитесь! Количество мест ограничено!

А теперь - ПОДАРОК!!! 🎁
Кто хочет получить курс хороших американских витаминов?
Условия простые:
🔆Подпишитесь на аккаунт: @yburlan
🔆Оставьте здесь любой комментарий (из количество не ограничено)

Уже завтра я выберу победителя!🎉

Поехали! Всем удачи!💃🏻

Я пишу посты, отвечаю в директ сотням людей, провожу прямые эфиры, но этого все равно оказывается мало. Каждый день сыпятся одни и те же вопросы по поводу снижения ставки по ипотеке.
Именно поэтому я решила сделать вебинар, чтобы таким образом ответить сразу всем, кто интересуется вопросом.
Тема: «Как снизить ставку по ипотеке?»
О чем расскажу:
- актуальные предложения банков по рефинансированию
- условия: кому и на что можно рассчитывать?
- как снизить ставку по ипотеке просто по заявлению? (Без волокиты и переоформления). Что писать в заявлении и куда его подавать?
- рефинансирование ипотеки с маткапиталом!
- налоговый вычет после рефинансирования.
Короче, затрону все темы и нюансы. Отвечу на ваши вопросы!
Цена чисто символическая - 800 рублей. Делаю это намерено, чтобы как можно больше людей могли попасть на мой вебинар.
Дата: воскресенье, 17 декабря (я делала голосование, большинство выбрали выходной).
Время: с 10 до 13 часов.
Запись будет! Так что если вам время не подходит, сможете увидеть все в записи.
Заявки на почту: ks-ipoteka@yandex.ru
Оплата строго до 15 декабря!
Будет абсолютно точно полезно и информативно)
Записывайтесь и отмечайте друзей, кому это тоже актуально)) до встречи на вебинаре! 🌹

Привет! Обещала продолжить тему про президентские обещания. Выполняю! Сегодня расскажу про пособия для детей�.
Новость в следующем: с 2018 года семьям, где родился первый(!) ребенок, каждый месяц будут доплачивать некое пособие.
Однако деньги, конечно, положены не всем🤔
Во-первых, ребенок должен появиться на свет строго в 2018 году (тем, кто родился раньше — к сожалению, отказ). Пособие будут платить до 1,5 года.
Во-вторых, деньги полагаются только семьям с доходами ниже среднего❗️
Сколько дадут денег?💰
✅Размер пособия зависит от прожиточного минимум в регионе (в расчет берется II квартал 2017 года, далее будет считаться тоже второй квартал года, предшествующего выплатам).
В Москве сейчас прожиточный минимум 14252 рубля.
В Подмосковье - 11522 рубля.
В Санкт-Петербурге — 10758 рублей.
В моем родном Челябинске — 9914 рублей.
В среднем по России - 10523 рубля.
Какая цифра конкретно в вашем регионе — можно поискать в интернете. Все цифры в свободном доступе.
✅Кому положено пособие?
Деньги обещают семьям, где доход на человека не превышает 1,5-кратного прожиточного минимума для трудоспособного человека (опять же за II квартал предыдущего года). И вот считаем. Например, в семье мама, папа, малыш (мы же помним, что речь о первенце?). Формула: тот самый минимум умножаем на 3 членов семьи и еще на 1,5.

В Москве получится так: прожиточный минимум трудоспособного человека во II квартале 2017 года был 18742 рублей. Умножаем на 3 и еще на 1,5 — получаем 84339 рублей.

В общем, если доход у вас не больше — значит, можно будет получить пособие!

В Подмосковье прожиточный минимум трудоспособного - 13146 руб. Соответственно, зарплата должна быть не больше 59157 рублей.

В Питере — 11830*3*1,5=53235 рублей.

И так для каждого региона.

Опять же, если ребенка растит одна мама (да еще и в декрете), то все цифры умножаем не на три, а на два. В принципе, почти все такие мамы в нашей стране могут претендовать на пособие.

Больше подробностей нет — подождем января)) Интересно, это сподвигнет кого-то на первые роды? В принципе, на дополнительную десятку в месяц можно и подгузники купить, и питание. И даже на одежду малышу останется. 🤔

Вчера долго не могла уснуть. На часах почти два ночи - сна ни в одном глазу. Досмотрела сериал, полистала соцсети, залезла на сайт нового жилого комплекса, который строится неподалёку.
Дальше началось мое любимое. Я стала смотреть планировки квартир. Это мой наркотик. Могу это делать бесконечно.
Я выбрала квартиру мечты, посмотрела цену и мысленно оформила ипотеку 🤦‍♀️😂 четвертую по счету, ага 🤪 тут же на кредитном калькуляторе прикинула, какой будет платёж и даже придумала примерно, откуда каждый месяц брать такие деньги 😂
Потом я стала мечтать о ремонте. Стены в этот раз хочу покрасить. Эту комнату Ване, эту Алёне. А, нет, они же ещё маленькие - рано им разлучаться. В одной тогда можно сделать игровую, а в другой детскую спальню. А потом, когда подрастут, будет у каждого своя комната. Надо подумать, какую мебель купить? 🤔
Так, дальше кухня. Она большая - 19 метров, как я хочу! Мысленно расставила мебель. Подумала про цвета и фактуры. В этот раз возле окна расположить кухню не получится, а жаль. Но все равно должно получиться круто...
А может, посмотреть квартиру побольше? Нет, тут планировка дурацкая. Три санузла на стандартную трешку. Зачем?🤷‍♀️🤦‍♀️
Балкона нет - это минус. Но зато панорамные окна - это не то что плюс, это прямо мечта моя!
Лежала и вот так мечтала ещё полночи.
Потом закрыла все сайты, выключила телефон и пошла спать.
Потому что новая квартира мне пока не грозит 👿
Есть тут ещё такие фантазёры и мечтатели, как я? 😂

Родители меня всегда учили: в Новый год надо стараться уйти без долгов. Все долги раздать (оставить) в старом.
Хорошее правило, я считаю 😉
Но вот как это сделать?
Я учу этому на курсе!
Хочу напомнить вам о том, что уже послезавтра начнётся мой курс «Финансы - это просто!». Последний поток в этом году! В январе учебы тоже не будет, поэтому не откладывайте курс на потом.
О чем мы говорим на курсе:
🍎грамотное распределение семейного бюджета - как сделать так, чтобы финансов хватало на все?
🍎как правильно копить?
🍎как выбрать банк и вклад? И что делать, если у банка отобрали лицензию?
🍎карты с кэшбэком и накопление миль. 🍎рефинансирование кредитов!
🍎социальный налоговый вычет 🍎уловки супермаркетов и правила ежедневной экономии.
Курс очень полезный! Сотни людей уже прошли его и пишут мне о своих результатах (закрыли кредитки, научились копить, купили квартиру и тд). Отзывы есть по тегу #ксюша_про_курс
Длительность - 2 недели.
Общаться будем в закрытом профиле в Инстаграм + прямые эфиры + видеоуроки.
Цена за курс - 2500 рублей.
Жду всех!
Начнём Новый год с чистого листа и с новыми знаниями 😉
Заявки - на почту: ksenia-finance@yandex.ru

Захотелось продолжить тему утреннего поста)) я росла единственным ребёнком в семье и, скажу честно, очень страдала от этого. Я очень, очень мечтала о сестренке!
Однажды, когда меня было лет девять, я вдруг придумала, что у меня наверняка есть сестра, но папа и мама ее от меня скрывают 😂🤦‍♀️ надо был меньше смотреть сериалов, чтобы не чудилась всякая чушь, но в тот момент я прямо убедила себя в том, что сестра где-то есть 👭 и надо обязательно ее найти.
Сначала обыскала квартиру (родители были на работе) - как будто сестра могла сидеть в шкафу 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ много лет, ага 😂 потом стала искать хоть какие-то доказательства ее существования. Естественно, не нашла.
Под конец я просто села на диван и расплакалась 😭 Ну я вообще росла маленькой фантазёркой и при этом жутко впечатлительной. Так что слезы мои совсем не удивительны.
Наверное, где-то в тот момент в моей голове нарисовался чёткий план: когда вырасту, у меня однозначно будет больше одного ребёнка!
Сейчас я смотрю на свою Алёну и завидую: у неё есть шикарный старший брат. Человек, который ее любит, заботится о ней, с ним никогда не бывает скучно. Он для неё авторитет и верный друг.
Ну а я хотела бы третьего 😊 надеюсь, когда-нибудь мечта сбудется! Интересно, на моем прекрасном золотом браслете от @geomajewelry можно будет добавить третьего человечка? Для меня такой браслет, как поётся в песне, «непростое украшение» 😊 он напоминает мне о самом дорогом, что есть в моей жизни ❤️ Расскажите, у вас есть дети. Какое количество - это ваш предел мечтаний?

Most Popular Instagram Hashtags